张伟(先生)：
     您反映的问题在前面已经提出，经房管局调查处理，回复如下：
    经调查核实，开发商在2018年春节期间聘请郑木根对蔚蓝茗苑地下车位进行管理，现在开发商自行管理。车位售价7—8万/个，车位租赁300元/月。租赁价格比其它楼盘高。
    1、蔚蓝茗苑地下车位问题由来已久，我局在2017年下半年召集小区业主委员会、开发商、人防办、社区进行协调，开发商同意将小区地下车位100个（含人防工程地下车位50个）售价400万元（含税）一次性交付给全体业主，但因业主意见不统一，协调未果。
    2、我局根据省、市和毗邻县（市）管理经验及我县实际情况，拟定了《铜鼓县地下车位、车库、储物间租售管理办法》（以下简称《办法》）报县政府审批。《办法》规定住宅小区内规划用于地下车位、车库、储物间售（租）价格应报县物价部门备案，出售备案价格控制在4500元/㎡以内，销售价格上浮不得超过备案价格的10%，租赁备案价格月租赁费不得超过销售价格的3%。价格备案后方可办理预售、出租。待《办法》下达后，我局将严格按《办法》规定要求执行。